Sadržaj
Doći će dijete i proširiti obitelj, i Sanjate li o tome da svojoj kući napravite proširenje kako biste dobili dodatni prostor? Ponekad je jeftinije i zanimljivije od preseljenja na veći. Pogotovo ako cijenite svoj dom i želite u njemu ostati. Početi, kontaktirajte svoju gradsku vijećnicu za detalje o pravilima uređenja grada, utvrđen Lokalnim urbanističkim planom (PLU). Oni će biti odlučujući u vašem projektu, jer će vam omogućiti, ili ne, da izvršite proširenje.
Pravila kojih se treba pridržavati
“Svaka općina ima Lokalni urbanistički plan (PLU) koji se može konzultirati u gradskoj vijećnici. On je taj koji postavlja pravila za proširenja i gradnje; lokacija, visina, materijali. Nakon što se konzultira ovaj dokument, provodi se studija izvedivosti s građevinskim stručnjacima. Za uzvišenje, ova će revizija utvrditi je li potrebno ojačati strukturu “, kaže Adrien Sabbah, arhitekt. Do 40 m2 dogradnje, nije potrebna građevinska dozvola. Ali bit će potrebno obratiti se gradskoj vijećnici kako bi izvršili a prethodni zahtjev za rad. Na odgovor se čeka mjesec dana. Prepuštamo arhitektu da se pobrine za sve ove korake i optimizira vaš projekt!
“Od zakona o ALUR-u, urbanistička pravila koja se tiču podizanja zgrada su popuštena i projekti se množe! »Terasaste zgrade ili stambene kote među najčešćim su vrstama proširenja.
Adrien Sabbah, ARHITEKT, osnivač tvrtke Arkeprojet u Marseilleu
Usredotočite se na nenaseljene prostore
- Ako imate podrum…
„Možete mu osigurati izvor svjetlosti preko krovnih prozora, stvaranjem krovnog prozora, engleskog dvorišta ili pretvaranjem svog vrta u terasu ili terase. “
- Ako imamo potkrovlje…
“Sa 1,80 m visine možemo im modificirati izolaciju i stvoriti lijep dodatni životni prostor. Ponekad je potrebno podići krov kako bi se dobio željeni volumen. Ali je skuplji. “
- Ako imamo dobru visinu ispod stropa…
“Od 4,50 m možemo razmisliti o stvaranju polukatu, a time i spavaće sobe, sa ili bez kupaonice, dnevnog boravka…”
Svjedočanstvo Benoîta, starog 62 godine
“Kada sam postao djed, morao sam preispitati svoj smještaj kako bih primio svoje unuke! Moja zemlja mi je omogućila da udvostručim svoju površinu. Odlučio sam stvoriti dodatni životni prostor u skladu s postojećom strukturom, provansalskog tipa. “
Nadogradnja od 40 do 45 m2
Ovo je prosječan dodatni prostor koji se želi pri proširenju vašeg doma. Dolazak bebe dobar je izgovor za početak posla.