Često stanovnici višestambenih zgrada u poštanskim sandučićima pronađu nekoliko potvrda o plaćanju komunalnih računa od različitih tvrtki za upravljanje odjednom. Prije otvaranja novčanika važno je razumjeti koji je dokument ispravan, a koji se može baciti u kantu za smeće.
27 rujna 2017
Situacija s dvostrukim plaćanjem opasna je jer, nakon što su prenijeli novac tvrtki varalici, stanari ostaju dužni za vodu, plin i grijanje. Uostalom, operativno društvo za upravljanje plaća s dobavljačima resursa. Ali tek nakon što su se vlasnici stanova isplatili. Češće se dvostruki računi primaju ako je jedna tvrtka koja opslužuje kuću suspendirana s rada odlukom sastanka. Ili se proglasila bankrotom. I događa se da je zbog nedostataka tvrtki potpuno oduzeta licenca. Dala je ostavku, ali nastavlja izdavati račune. Prema zakonu, organizacija za upravljanje mora prenijeti dokumente društvu nasljedniku 30 dana prije raskida ugovora o održavanju kuće.
Odabrano poduzeće preuzima od datuma navedenog u ugovoru. Ako u dokumentu nije navedeno - najkasnije 30 dana od datuma sklapanja ugovora o upravljanju.
Nakon što primite dva ili više računa, odgodite plaćanje. Ako novac prenesete pogrešnom primatelju, bit će gotovo nemoguće vratiti ga. Nazovite obje tvrtke iz kojih ste primili uplate. Njihovi telefonski brojevi nužno su naznačeni na obrascima. Najvjerojatnije će svaka organizacija uvjeriti da je ona ta koja služi kući, a druga je tvrtka varalica. U takvoj situaciji postoji nekoliko načina za rješavanje problema.
Opcija 1. Potrebno je napisati izjavu objema tvrtkama sa zahtjevom da objasnite na temelju čega vam pokušavaju uzeti novac. Činjenica je da tvrtka jednostavno ne može početi upravljati kućom. To bi trebali odabrati vlasnici stanova. Za to se održava sastanak, a odluka se donosi većinom glasova. Morate platiti samo organizaciji s kojom je sklopljen ugovor o uslugama. U tom slučaju potrebno je provjeriti pojedinosti navedene u priznanici.
Opcija 2. Možete se obratiti stambenoj inspekciji i saznati koja organizacija i na temelju čega služi kući. Stručnjaci će provjeriti dokumente sa sastanka vlasnika i pojasniti je li bilo kršenja tijekom izbora. Ako se pokaže da stanari uopće nisu glasovali, lokalna će organizacija provesti natječaj i imenovati društvo za upravljanje.
Opcija 3. Varalice možete izračunati izravnim pozivom dobavljačima resursa - plina i vode. Reći će s kojim je društvom za upravljanje ugovor trenutno sklopljen. Možda će nakon vašeg poziva dobavljači svjetla, plina i vode i sami početi razumijevati trenutnu situaciju jer riskiraju ostati bez novca.
Opcija 4. Ima smisla obratiti se tužiteljstvu s pisanom izjavom. Prema stambenom zakoniku, samo jedna organizacija može upravljati kućom. Dakle, varalice su automatski prekršioci zakona. Protiv njih se može pokrenuti kazneni postupak prema članku "Prevara".
Prevaranti mogu izdavati lažne račune. Nemaju uopće nikakvu firmu. Napadači stavljaju lažne potvrde u kutije. Stoga prije plaćanja morate provjeriti naziv tvrtke (može izgledati kao naziv stvarne upravljačke organizacije). Navedite detalje za koje se od vas traži prijenos novca. Da biste to učinili, jednostavno usporedite potvrde - staru, koja je poslana poštom prošlog mjeseca, i novu.