Sadržaj
- Što učiniti ako susjedi poplave
- Gdje se obratiti i nazvati za nadoknadu štete
- Popularna pitanja i odgovori
- Kako procijeniti štetu od poplava?
- Kako utvrditi tko je kriv?
- Što ako susjedi ne žele platiti popravke?
- Što učiniti ako susjedi poplave svaki mjesec?
- Što učiniti ako kod kuće nema susjeda, a voda dolazi sa stropa?
- Što učiniti ako susjed odbije sudjelovati u sastavljanju akta o pregledu stana?
- Što da radim ako moj susjed misli da sam lažirao poplavu?
Voda koja kaplje sa stropa noćna je mora svakog vlasnika kuće. Mrlje na stropu se povećavaju, voda počinje preplavljivati stan, oštećujući tapete, namještaj i kućanske aparate. Svatko tko je ikada doživio poplavu razumije da susjedi možda nisu kod kuće, postoji rizik da će odbiti platiti odštetu, osim toga, možda jednostavno nemaju novca za to ... Da, a popravak je neugodan posao! Dakle, shvatimo kako minimizirati učinke poplava.
Što učiniti ako susjedi poplave
Jasno je da u prvom trenutku osoba počinje paničariti: "Oh, užas, susjedi odozgo su poplavljeni, što da radim?!". Ali onda se povlači i dolazi vrijeme za mirne, uravnotežene akcije.
Prije svega, trebate kontaktirati tvrtku za upravljanje i pozvati susjede - u njihovoj prisutnosti morate sastaviti akt o poplavi, - kaže Andrey Katsailidi, upravni partner, odvjetnički ured Katsailidi & Partners. – Možete pisati rukom: akt treba sadržavati podatke o mjestu i datumu incidenta, kao i detaljan opis štete. Na primjer, tapete u dnevnoj sobi su se odlijepile, peć je bila poplavljena, pod u hodniku je natekao i tako dalje.
Važna točka: bolje je opisati kako su vas susjedi odozgo poplavili što je točnije moguće. Zatim zapišite sve prisutne uz naznaku tko su. Na primjer, Ivan Ivanov je susjed. Petr Petrov je predstavnik Ureda za stambena pitanja. Svi moraju potpisati. Onda kasnije susjedi neće moći reći da ste sami poplavili svoj TV nakon poplave!
Prve akcije
Ako je moguće, pokušajte sukob riješiti mirnim putem. Demontaža na sudu morat će potrošiti vrijeme, novac i živce. Dakle, ako postoji prilika za "cjenkanje" - slobodno je iskoristite.
"Nažalost, ovo ne uspije uvijek", uzdiše Katsailidi. – Često vlasnik poplavljenog stana kaže da mu je, na primjer, poplavio televizor, a susjed negoduje, kaže, ne radi ti 10 godina! U tom slučaju za procjenu štete bolje je kontaktirati stručnjaka – procjeniteljsku tvrtku.
Gdje se obratiti i nazvati za nadoknadu štete
Sve ovisi o tome tko je kriv za to što ste bili poplavljeni. To mogu biti susjedi koji su zaboravili zatvoriti slavinu, tvrtka za upravljanje (HOA, TSN ili netko drugi odgovoran za održavanje vaše kuće) ili programeri koji su pogriješili dok su gradili kuću. Ako su vas poplavili susjedi odozgo, kamo ići jedno je od najvažnijih pitanja.
Vodič korak po korak
- Napravi glumu.
- Sami procijenite štetu ili pozovite stručnjaka.
- Podnesite zahtjev prije suđenja i dajte ga onome tko vas je poplavio (učinite to pod potpisom tako da kasnije krivac ne može napraviti iznenađene oči, kažu, prvi put čujem).
- Pokušajte doći do konsenzusa i mirno riješiti problem. Ako ne uspije, idite na sljedeći paragraf.
- Podnesite zahtjev i podnesite ga sudu – tako možete postići povrat svih gubitaka. Ne zaboravite uzeti rješenje o ovrsi – morat ćete ga predati službi ovršitelja, na rad za tuženika ili banci tuženika, ako znate gdje se servisira.